何鸿燊四姨太梁安琪名下房产数量极多，不仅有普通住宅，更有大量独栋别墅（洋房），这些不动产市值超过250亿。梁安琪持有的诸多房产，大部分用于出租，能够租得起她名下房产，特别是独栋别墅的租客股票配资佣金，大多都是富贵之人。梁安琪名下位于南区香岛道2号的一栋别墅已出租，租客身份不凡，是印尼前首富陈江和之子陈建升，他一次性租下这栋别墅九年，租金超过4500万。
过去一年，香港租赁市场的租客群体多元。除本地居民外，还有从内地来港发展的精英人才、求学的学生，另外也有不少外地富商选择租房。外地富商若打算在香港长期发展，既不想购置房产，又希望入住与自身身份相符的豪宅，租赁无疑是最优选择。
梁安琪此次对外出租的这套别墅实用面积达4112平方英尺（约382.02平方米），它坐落于香港富人聚居的浅水湾香岛道2号，是6号别墅。香岛道2号总计有6栋别墅，面积处于3836至4112平方英尺的区间，梁安琪所出租的这套是面积最大的别墅，因而租金颇为丰厚。尽管此次租赁的月租金并未对外公布，但以同一区域同类型别墅的月租金作为参照，月租金大约在42万左右。按照9年的租约来计算，梁安琪至少能够获得4500万的租金收入。
位于香岛道2号的区域内，矗立着六栋洋房。在这些房产的业权归属方面，梁安琪掌握了其中一半，这意味着梁安琪及其家人拥有六栋中的三栋。其中，5号洋房登记在梁安琪儿子何猷君的名下。这栋5号洋房是何猷君在结婚之后，于2020年花费5亿购入的。但就何猷君当时的经济状况而言，他大概率没有能力买下这套房子，所以实际出钱购买的人应该是梁安琪。何猷君买下5号洋房后，并未用于自己居住。到了2023年，他把这栋房子以每月39万的租金租给了董建华的表妹张培薇。而此次梁安琪将6号洋房对外出租，外界便以5号洋房的出租情况作为参考来估算租金。另外，值得关注的是，6号洋房是梁安琪在1990年花1900万买下的，如今其市值至少达到了5亿，升值的幅度十分可观。
有能力租下市值超5亿洋房的租客，绝非普通人，大多是本地富豪或是外地富豪。梁安琪这次把房子租给了印尼前首富陈江和的儿子，租房登记册上写的名字是安德森·陈江和（中文名陈建升）。陈江和是印尼华裔，祖籍中国莆田，他出生于印尼，现居新加坡，其名下有名的企业是新加坡金鹰集团。陈江和从贸易起步，70年代石油危机时，趁着石油价格猛涨，他抓住机会赚到了第一桶金，之后开办夹板厂，生意越做越红火。1997年，陈江和全家搬到新加坡定居，并在当地创立了金鹰集团，主要从事能源、资源制造业。2008年，他成为印尼首富，当时个人资产达28亿美元。
在新加坡开展事业的陈江和家族为何会在香港租赁房屋，并且签订了一份为期9年的租约呢？很大程度上是有意在中国拓展业务、发展生意，不然不会租赁如此长的时间。和梁安琪签订租约的陈建升，既是慈善人士，也是赛车手，于2013年加入金鹰集团，担任董事兼经理一职。如今，金鹰集团市值达到350亿美元，业务遍布全球，涵盖印尼、中国、巴西、加拿大以及欧洲等地。所以，陈江和的儿子以4500万的租金租下梁安琪的洋房9年，从这个层面看，这似乎也不算一笔巨额开支。
#秋季图文激励计划#
德益配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
沪深京指数
热点资讯
